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浙江省杭州市人民政府办公厅关于印发,温州市

发文单位:浙江省杭州市人民政府办公厅

土地是当今社会人们持续关注的话题,随着人口的不断增加,有限的土地成为了炙手可热的资源。由于资源有限,国家及政府通常通过征地的形式获得更多的土地资源,来实现社会的发展,并通过制定标准来弥补百姓的经济损失,但大家对征地补偿标准的具体内容可能存在疑问,下面请大家跟随小编一起来了解一下温州市征地补偿标准争议协调办法是怎样的?

文  号:杭政〔2007〕10号

温州市征地补偿标准争议协调办法内容

发布日期:2007-10-24

第一条 为及时、公正地解决征地补偿标准争议,保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益,保障征地工作正常进行,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《浙江省征地补偿标准争议协调裁决办法》,结合本市实际,制定本办法。

执行日期:2007-10-24

第二条 在本市行政区域范围内,因实施依法批准征地行为而发生的征地补偿标准争议的协调,适用本办法。法律、法规、规章另有规定的,从其规定。

生效日期:1900-1-1

第三条 市、县人民政府是本行政区域内征地补偿标准争议的协调机关。协调机关设立征地补偿标准争议协调办公室,具体负责征地补偿标准争议的协调事宜。

各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:

第四条 征地补偿标准争议协调必须遵循合法、合理、公正、公开、及时、便民原则。

  《杭州市征地补偿标准争议协调办法》已经市政府同意,现印发给你们,请遵照实施。

第五条 为做好征地补偿标准争议的协调工作,征地所在地人民政府及其国土资源、财政、人力社保、农业、统计等相关部门应当密切配合。

  二○○七年十月二十四日

第六条 征地补偿标准争议协调分为申请、受理、协调和处理4个环节。征地补偿标准争议协调期间,不影响征地方案的实施。

杭州市征地补偿标准争议协调办法

第七条 本办法所称申请人,是指被征收集体土地及地上附着物(除房屋外)、青苗的所有权人。本办法所称被申请人,是指具体承担征地工作的实施单位。

  为及时、公正地解决征地补偿标准争议,保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益,保障征地工作正常进行,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《浙江省征地补偿标准争议协调裁决办法》,结合本市实际,制定本办法。

第八条 对土地补偿费的补偿标准有争议的,由被征地农村集体经济组织提出书面协调申请。对地上附着物(除房屋外)或者青苗补偿费有争议的,由地上附着物或者青苗的所有权人提出书面协调申请。

  一、在本市行政区域范围内,因实施依法批准的土地征收行为而发生的征地补偿标准争议的协调,适用本办法。

第九条 申请人对征地补偿标准有争议的,可自征地补偿安置方案公告之日起60日内,向批准征地补偿安置方案的市、县人民政府提出协调申请。

  二、市、县(含萧山区、余杭区,下同)政府是本行政区域内征地补偿标准争议的协调机关。协调机关设立征地补偿标准争议协调办公室(以下简称协调办公室,设在土地行政主管部门),具体负责征地补偿标准争议的协调事宜。

第十条 申请人申请协调,应当提交下列资料:

  杭州经济开发区管委会、杭州之江度假区管委会和杭州高新开发区(滨江)管委会、政府受市政府委托,具体负责其区域内征地补偿标准争议的协调事宜。

(一)协调申请书;

  三、征地补偿标准争议协调必须遵循合法、公正、及时、便民原则,确保争议当事人在适用法律上平等,保障争议当事人平等行使权利。

(二)申请人身份证明材料;

  四、为做好征地补偿标准争议的协调工作,征地所在地政府及其农业、统计等相关职能部门应给予密切配合。

(三)被征收土地的所有权或者其他权属证明;

  五、征地补偿标准争议协调分为申请、受理、协调和处理四个环节。

(四)协调确需提供的其他资料。申请人委托代理的,其代理人不得超过2人,并提交授权委托书、代理人身份证明等相关材料。

  六、征地补偿标准争议协调期间,不影响征收土地方案的实施。

第十一条 协调申请书应当载明下列内容:

  七、本办法所称申请人是指被征收集体土地及地上附着物(除房屋外)、青苗的所有权人。

(一)申请人的姓名(名称)、住址(地址)、联系方式,法定代表人的姓名、联系方式,委托代理人的姓名、联系方式;

  对土地补偿费的补偿标准有争议的,由被征地农村集体经济组织提出书面协调申请。对地上附着物(除房屋外)或青苗补偿费有争议的,由地上附着物或青苗的所有权人提出书面协调申请。

(二)申请协调的具体事项;

  八、申请人对下列征地补偿标准有争议的,可自征收土地方案公告之日起60日内,向协调办公室提出协调申请。

(三)事实、理由与依据。

  (一)对被征收土地地类、等级的确定有异议的;

第十二条 协调机关接到协调申请后,在3日内进行材料审查,决定是否受理。符合受理条件的,出具受理通知书;不符合受理条件的,出具不予受理通知书,并告知理由。

  (二)对征地补偿安置标准有异议的;(三)对地上附着物(除房屋外)或青苗补偿费有异议的。

第十三条 有下列情形之一的,不予受理:

  九、申请人申请协调,应当提交以下资料。

(一)不按本办法第九条规定的期限提出协调申请的;

  (一)协调申请书;

(二)不符合本办法规定的申请人资格的;

  (二)申请人身份证明材料;

(三)申请人材料提交不齐全,经告知仍未在规定期限内补全的;

  (三)被征收土地的所有权证或其他权属证明;

(四)同一事项经过协调或者放弃协调后,又以同一事实和理由再次申请协调的;

  (四)对地类的争议,需提供争议土地现场照片。如现状与实际地类不符,所有权人应出具该地块农业产业调整批文;

(五)裁决机关已作出裁决的;

  (五)协调办公室认为应当提供的其它资料。

(六)经过法院判决的;

  申请人委托代理的,其代理人不得超过2人,并提交授权委托书、代理人身份证明等相关材料。

(七)其他不属于征地补偿标准争议范围的。

  十、协调申请书应载明下列内容:

第十四条 协调机关自受理协调申请之日起3日内,向被申请人送达协调申请书副本和答复通知书。被申请人应当自收到答复通知书之日起10日内,向协调机关提交书面答复和有关证据材料。

  (一)申请人的姓名(名称)、住址(地址)、联系方式,法定代表人的姓名、联系方式,委托代理人的姓名、联系方式;

第十五条 协调机关应当对申请协调事项进行全面、客观、公正的调查,并全面收集有关证据。调查时调查人员不得少于2人,调查应当制作调查笔录。

  (二)被申请人的名称,联系方式;

十六条 协调机关应当在召开协调会5日之前,将协调会的时间和地点告知申请人与被申请人。

  (三)申请协调的具体事项;

第十七条 协调按下列程序进行:

  (四)事实、理由与依据。

(一)主持人宣读协调纪律和协调工作要求;

  十一、协调办公室接到协调申请后,在5日内进行材料审查。对符合条件决定受理的,出具《受理通知书》并送达申请人;对不符合条件决定不予受理的,出具《不予受理告知书》告知理由并送达申请人。

(二)听取申请人陈述意见;

  十二、申请人无故不参加协调会,视为撤回申请,申请人以同一事项和理由再申请协调的,不予受理。被申请人无正当理由不参加协调会,视为放弃申辩权利,协调办公室根据实际情况出具《协调结果告知书》。申请人可依法申请裁决。

(三)听取被申请人陈述意见;

  十三、有下列情况的,书面告知不予受理:

(四)听取有关单位意见;

  (一) 不按本办法第八条规定的期限提出协调申请的;

(五)核实证据资料;

  (二) 不符合本办法规定的申请人资格的;

(六)主持人依据法律、法规、规章和有关规定,提出协调意见;

  (三)申请人材料提交不全,经告知,在规定期限内未补充的;

(七)询问申请人和被申请人是否愿意按照主持人提出的协调意见,协商解决争议事项;(八)宣布协调结果。

  (四)经查明属于征地冻结后抢插、抢种的;

第十八条 协调机关应当自受理协调申请之日起30日内组织协调,并制作协调笔录。协调笔录应当由申请人、被申请人签名或者盖章。

  (五)同一事项经过协调后,又以同一事实和理由再次申请协调的;

第十九条 经协调一致的,协调机关应当制作和解协议书,由协调机关、申请人和被申请人共同签名盖章;协调不成的,协调机关应当书面告知当事人协调结果,申请人可自收到书面告知之日起15日内向省人民政府申请裁决,并将申请书直接递交省裁决办公室。

  (六)裁决机关已作出裁决的;

第二十条 有下列情形之一的,终止协调并作出终止协调决定书:

  (七)征地补偿标准争议已经法院判决的;

(一)受理协调申请后,申请人与被申请人自行达成协议的;

  (八)其他不属于征地补偿标准争议范围的。

(二)经协调机关协调,申请人与被申请人达成一致意见的;

  十四、协调办公室自受理通知书发出之日起30日内组织协调并作出处理意见。

(三)申请人无正当理由不参加协调或者撤回申请的;

  (一)协调办公室应对申请协调事项进行全面、客观、公正的调查,并收集有关证据。调查时,调查人员不少于2人,调查后应制作调查笔录。

(四)被申请人无正当理由不参加协调的;

  (二)组织协调。协调办公室应在召开协调会前5日内将协调的时间和地点通知申请人和被申请人。申请人与被申请人应当按通知要求准时到场。

(五)经审查不属于征地补偿标准争议情形的。

  (三)协调会由协调办公室组织召开并按以下程序进行:

第二十一条 因情况复杂等原因,不能在规定期限内作出协调处理意见的,经协调办公室负责人批准,可以延长10日,并书面告知申请人和被申请人。

  1.申请人陈述请求事项、事实、理由与依据。

第二十二条 协调机关受理协调申请,不得收取任何费用。协调活动所需经费,由本级财政予以保障。

  2.被申请人进行答辩,并提供相关证明材料。

第二十三条 因征收集体土地而对房屋补偿、安置有争议的,不适用本办法。

  3.协调办公室针对申请人陈述的请求事项及被申请人的情况说明,讲解协调内容所涉及的相关政策。

第二十四条 本办法自2011年9月1日起施行。 

  4.协调办公室宣布协调结果。

综上所述,温州市征地补偿标准争议协调办法的具体内容共有二十四条,包括争议协调的处理原则、协调的方法、相关流程及需要提供的相关材料等,对不同情况下引起的不同性质的争议都做出了具体规定,做到公平、公正、公开的处理方式,从维护老百姓实际利益的角度出发。

  十五、协调办公室依据相关法律、法规,进行征地补偿标准争议协调。对协调后达成一致意见的,协调办公室将《和解协议书》交当事人核对无误后签字生效。

延伸阅读:

  十六、协调不成的,协调办公室应在协调会议后5日内向申请人说明理由并发放《协调结果告知书》。

农村征地拆迁补偿标准2018

  十七、《协调结果告知书》应加盖征地补偿标准争议协调专用章。

2018年最新征地政策有什么规定?

  十八、征地补偿标准争议经协调未达成协议的,当事人可以自收到协调结果告知书之日起15日内,向裁决机关申请裁决。

面对征地拆迁 老百姓手里有哪些权利?

  十九、因情况特别复杂或其它不可抗拒等原因,不能在规定期限内提出协调处理意见的,经协调办公室负责人批准,可以延长30日,但应将延期的理由告知申请人。

  二十、本办法自发布之日起实施。

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